Guides et actualités de Crisalis pour construire votre maison

6 janvier 2023

Construire sa maison dans le Haut-Rhin à Kembs

Vous souhaitez devenir propriétaire, votre famille s’agrandit, envie d’investir, vous préparez votre avenir, tant de raisons pour construire votre maison neuve. Depuis 2001, Maisons Crisalis accompagne ses clients avec passion et une réelle expertise dans le métier pour réaliser vos projets de construction de maison. Votre terrain constructible à Kembs – 68680 Envie de vivre à Kembs ? Kembs dispose de tous les atouts pour séduire, une proximité avec la frontière Suisse et l’Allemagne, Kembs se trouve sur l’agglomération des Trois Frontières qui est très prisés. La commune se trouve entre le Rhin à l’Est et la forêt de la Hardt à l’Ouest. La commune regroupe 3 hameaux tels que Loechlé, Richardshaeuser ou Schaeferhof. Les avantages de vivre à Kembs : A proximité de toutes commodités A seulement 15 km de Saint-Louis Aménagement des zones d’activités communautaires entre Kembs, Rosenau, Saint-Louis, Hésingue Port de plaisance L’écluse de Kembs-Niffer Transports urbains avec le Distribus 10 mn de l’Aéroport Bâle-Mulhouse Moins de 30mn de Mulhouse Accueil de Loisirs – Environnement éducatif pour les enfants   Maisons Crisalis vous propose plusieurs terrains disponibles sur la commune de Kembs.  1. LOTISSEMENT RUE DU RHIN à Kembs Un petit lotissement rue du Rhin où vous pourrez construire la maison de vos rêves. Offre de maison + terrains disponibles à Kembs Terrains disponibles à Kembs rue du Rhin, sur un petit lotissement de 6 maisons, Maisons Crisalis vous propose 3 parcelles de 2,91 ares, 6,54 ares et 6,81 ares.Deux parcelles étant déjà vendues. Le budget de votre projet à Kembs : Sur la parcelle de 6,54 ares nous vous proposons la réalisation d’une maison de plain-pied garage accolé de 100m², le terrain + la maison en prêt à décorer de 100m², branchement et frais de notaire, il faut compter un budget global de 504 000€ (hors décoration et cuisine). N’hésitez pas à nous contacter pour discuter de ce projet, tous types d’architectures possibles sur ces terrains, des maisons de 4 pans, 2 pans, toit plat ou de plain-pied, votre future maison sur-mesure pouvant accueillir votre famille confortablement. Notre équipe se tient à votre disposition pour tous compléments d’informations au 03 89 50 85 96. 2. LOTISSEMENT RUE DES HIRONDELLES à Kembs Un second lotissement disponible au centre du village de Kembs à proximité des écoles, 3 terrains disponibles, de 3,04, 3,27 et 4,09 ares. Retrouvez ces terrains entre la rue des Hirondelles et la rue du Ciel. L'emplacement idéal pour y construire votre future maison. Pour ces terrains à Kembs notre équipe saura vous apporter toutes les réponses à vos questions au 03 89 50 85 96, profitez de son expertise pour vous conseiller tout au long de votre projet : des plans de la maison à la signature de votre contrat de construction. Construire votre maison neuve avec Maisons Crisalis C’est décidé, vous voulez faire construire votre future maison à Kembs avec Maisons Crisalis, constructeur de maison individuelle à Lutterbach. Dans quelques mois, vous emménagerez dans votre nouvelle maison, mais avant cela il faudra faire le choix du type de maison que vous souhaitez, vous signerez un contrat de construction de maison individuelle (CCMI loi 1990), le dépôt de permis sera déposé en mairie, le démarrage de votre chantier, la construction de votre maison (étape de la construction), et enfin la réception de votre maison.Des étapes qui peuvent vous faire peur, mais toute l’équipe de Maisons Crisalis vous accompagne et vous conseille sur toutes les démarches de la construction de votre future maison. C’est parti faite nous confiance ! Contactez-nous dès maintenant ! Un rendez-vous n’engage à rien ! Notre expertise est à votre service !  

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20 décembre 2022

Guide : acheter un terrain en Alsace dans le Haut-Rhin - Conseils, méthode, prix

L’achat d’un terrain constitue la première étape dans le projet de construction de votre future maison neuve.Cette étape plus ou moins longue est très importante, car elle va conditionner les étapes suivantes de la construction ainsi que votre vie après votre installation.C’est pourquoi Maisons Crisalis vous propose ce guide pour acheter votre terrain dans le Haut-Rhin afin d’éviter les pièges et de vous aider à choisir le meilleur terrain pour votre future habitation individuelle. Nos meilleurs conseils pour acheter un terrain dans le Haut-Rhin Acheter un terrain dans le Haut-Rhin n’est pas aussi simple qu’il y paraît ! Cela dépend de chacun, de ses goûts, de ses coups de cœur, de sa façon de vivre et surtout de son budget. Trouver et choisir son terrain, c’est la base de votre projet de construction de maison.Aussi, pour bien choisir celui qui accueillera votre projet de construction, voici un ensemble de nos meilleurs conseils qui vous aideront dans votre choix.Pour commencer, visitez plusieurs fois le terrain, ainsi que la commune dans laquelle il se trouve. Essayer de le faire à des moments différents de la journée (en semaine, le week-end, le matin, le soir) pour vous faire une idée de la qualité de vie qu’il y règne : en effet la circulation n’est pas la même... Vous pourrez également observer les commodités aux alentours, les moyens de transport et l’accessibilité. Vous pouvez vous renseigner en mairie, ou auprès du voisinage pour plus de réponses !Un autre point qui peut vous aider dans votre réflexion d'achat de terrain constructible en Alsace, est la distance entre votre lieu de travail et celui du terrain choisi. Trouver le bon équilibre entre distance parcourue chaque jour et qualité de vie est essentiel pour profiter pleinement de son nouveau lieu d’habitation.Maisons Crisalis vous conseille également de vous renseigner sur les aspects financiers liés à la localisation de votre futur terrain, exemple la taxe foncière, le prix de l’eau, la taxe d’aménagement, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères…Ces frais annexes ne sont pas à négliger, car ils auront un impact direct sur la gestion de votre budget.Enfin, notre dernier conseil concerne le terrain en lui-même et ce qu’il est possible de construire sur celui-ci. Avant de vous décider, pensez à la surface qu’il vous faut et à étudier la nature du sol…Un terrain arboré, en pente, entraînera un coût supplémentaire sur la construction. Renseignez-vous également sur le bornage et la viabilisation du terrain convoité. Pour connaître les règles de construction de la commune où se situera votre future maison, vous pouvez consulter le plan local d’urbanisme sur le site de la mairie, ou en mairie directement. Un point important à vérifier lors de la visite de votre terrain : Attention aux accès, le terrain doit être facilement accessible aux véhicules de chantier.Les camions de matériaux, les toupies de ciment, les grues...ils doivent pouvoir passer et se rendre au chantier facilement.  Comment acheter un terrain dans le Haut-Rhin ? Avant toute chose, vous pouvez lister tous les critères pour chercher et choisir votre terrain, ainsi que les questions que vous vous posez. Maisons Crisalis vous propose une liste de questions que vous pouvez vous poser : Dans quelles communes je souhaite vivre avec ma famille ? En ville ou à la campagne ? Quelle superficie est nécessaire pour mon projet ? Dans un lotissement, un terrain en diffus, une parcelle isolée ? Le raccordement aux réseaux est-il fait ? Quelle est la qualité du sol ? L’orientation, sud, sud – ouest ? Est-ce que je peux construire la maison que je souhaite ? Existe -t’il des contraintes architecturales ? Quelles sont les commodités (commerces, docteur, pharmacie, écoles, loisirs, …) Comment est l’accessibilité de la commune (axes routiers, transports en commun) ? Comment est la connexion internet ? Quelle est la distance domicile-travail ? Y’a-t-il des nuisances sonores ou autres ? Quel est le montant des impôt locaux ? La propriété voisine est-elle convoitée pour un projet ? Etc… Pour votre recherche foncière dans le Haut-Rhin, plusieurs solutions s’offrent à vous. Vous pouvez consulter les agences immobilières, les mairies, le bon coin (retrouvez toutes nos offres Maison + Terrain) et ou autres sites d’annonces immobilière … Nous mettons également régulièrement des offres pour acheter un terrain sur notre page « A la recherche d’un terrain ? ». N’hésitez pas à la consulter.Une fois que vous avez présélectionné quelques terrains intéressants selon vos exigences et votre projet de construction de maison, il vous faut trouver les réponses à vos questions pour choisir celui qui vous conviendra parfaitement. Pour obtenir certaines réponses à vos questions, le vendeur sera en mesure de vous répondre. Vient ensuite le moment de la décision. En fonction de votre ressenti face au terrain et toutes les informations en votre possession, vous allez choisir votre terrain à construire. L’étape suivante est de vous mettre d’accord sur le prix avec le vendeur et de signer un compromis de vente. Il vous faudra ensuite trouver le financement avant de signer l’acte de vente définitif. Quel est le coût d’un terrain dans le Haut-Rhin en 2023 ? Le prix est évidemment un critère primordial qui va fortement orienter votre recherche. Il est bon d’avoir une idée sur son enveloppe globale avant de se lancer, il faut se fixer un budget maximal. Le coût du terrain varie selon plusieurs critères, la localisation, la superficie, les aménagements… Dans le Haut-Rhin on va retrouver plusieurs secteurs à des prix bien différents. La zone des 3 frontières autour de Saint-Louis, le prix de l’are tourne autour des 35 000€, la couronne Mulhousienne environ à 26 000€, Colmar centre le secteur le plus cher du Haut-Rhin avec 45 000€ de l’are, des prix qui sont très élevés liés à la rareté des terrains par rapport à la demande. Pour les budgets les plus limités vous pouvez vous éloigner des zones les plus onéreuse, par exemple un terrain sur la commune de Willer sur Thur vous coûtera : 15 000€ de l’are. Vous cherchez un bon constructeur de maisons en Alsace ? Maisons Crisalis, votre constructeur de maisons individuelles sur mesure, depuis 2001, vous conseille et vous accompagne pour la réussite de votre projet de construction. Nous sommes à votre disposition pour vous informer des futurs projets à venir en Alsace dans le Haut-Rhin pouvant correspondre à vos critères de recherche foncière. Contactez-nous !

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1 décembre 2022

Construire ma maison neuve à Saint-Louis dans le Haut-Rhin

Vous êtes à la recherche d’un terrain constructible ? Dans le Haut-Rhin à Saint-Louis (68300).Vous n’avez encore pas trouvé le terrain qui vous convient pour y construire votre future maison individuelle.Maisons Crisalis, Constructeur dans le Haut-Rhin à ce qu’il vous faut ! Faire construire sa maison familiale à Saint-Louis - 68300 Sur la commune de Saint-Louis à proximité des frontières Suisse et Allemande. C’est ici que vous souhaitez construire votre future habitation, à seulement 10mn à pied de la douane Saint-Louis Bourgfelden. L’endroit et la localisation y sont très plaisant, proche de la frontière à 5mn de Bâle, 30mn de Mulhouse, Saint-Louis est l’endroit idéale pour y habiter. Maisons Crisalis vous propose un magnifique terrain hors lotissement d’une belle surface de 700 m², un terrain bien confortable et bien orienté pour y construire votre future maison. Ce terrain est viabilisé, c’est-à-dire que le terrain est raccordé aux différents réseaux : eau, électricité, téléphone et assainissement. Le terrain sur la commune de Saint-Louis quartier Bourgfelden est prêt à accueillir votre future maison familiale. Implantation de la maison sur le terrain de 7ares à Saint-Louis   Une maison sur-mesure à Saint-Louis Afin de pouvoir vous projeter Maisons Crisalis vous propose de construire une maison élégante et confortable pour un budget terrain + maison à partir de 695 000€.Ce projet n’est qu’une proposition, il sera 100% personnalisable selon vos envies et surtout votre budget.• Surface maison : 147 m²• Surface terrain : 7 ares• Terrain Viabilisé : oui • Style : maison design de toit plat sur-mesure• Garage : oui • Nombre de chambres : 4• Dressing : oui • Nombre de salle de bain : 2• Type de toit : plat• Chauffage : pompe à chaleur (PAC) - système de chauffage écologique• Performance thermique : RE 2020• Budget : terrain + maison : 695 000€ (hors peinture, carrelage, cuisine) Maison de toit plat à Saint-Louis - 147 m² Maisons Crisalis réalise avec vous les plans de votre future maison adapté sur le terrain de 7ares à Saint-Louis. Nous vous proposons une maison de toit plat, mais il est tout à fait possible d’y construire votre maison de type plain-pied.N’hésitez pas à découvrir nos modèles de maison sur notre site afin de concevoir le modèle qui vous convient. Le plan local d’urbanisme - PLU -  de la commune de Saint-Louis vous permet de réaliser tout types d’architecture : maison de toit plat, 4 pans ou 2 pans, de plain-pied ou à étage. Une maison est unique et vous ressemble ! Maisons Crisalis, constructeur de maison individuelle depuis plus de 20 ans sera votre partenaire de confiance pour la construction de votre maison neuve. N’hésitez pas à prendre rdv avec notre chargée de projet Judith pour discuter de ce projet à Saint-Louis.Il est important pour Maisons Crisalis d’apporter toutes les réponses aux différentes questions que vous vous posez sur la construction, le choix des matériaux, isolation, chauffage, menuiserie extérieure…La relation avec nos clients est au cœur de nos valeurs et est l’une de nos priorités.Un commercial de notre équipe vous accompagne sur le terrain et vous pourrez alors cerner les différentes caractéristiques et bien adapter votre future maison sur le terrain.Si le terrain de Saint-Louis ne vous convient pas, n’hésitez pas à découvrir les autres terrains disponibles. Pourquoi choisir Maisons Crisalis pour construire votre maison à Saint-Louis ? Il est important de bien choisir son constructeur.Construire votre future maison familiale à Saint-Louis avec Crisalis c’est : - un terrain en diffus : rare sur la commune de Saint-Louis- Maîtrise du terrain - Dépôt de permis rapide- Une maison 100% personnalisable- Constructeur depuis 2001 : plus de 1000 familles heureuses- Contrat de construction CCMI : en savoir plus - Assurance dommages-ouvrages- Maison neuve RE 2020 : énergie économisée avec une consommation énergétique à la baisse Maison à Saint-Louis vue de la terrasse Vous êtes rassuré, vous avez envie de construire, cette aventure vous attend, n’hésitez plus, contactez-nous.

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14 juin 2022

Portes-Ouvertes Maisons Crisalis à Pfastatt - Visitez une maison neuve.

Envie de devenir propriétaire dans le Haut-Rhin ? Vous souhaitez bien vous loger, offrir un doux foyer à toute votre famille. Un projet de construction peut être une étape angoissante, un tas de questionnement sur le déroulement de votre projet ?Il est difficile de se projeter sur des plans, ou juste sur une image 3D. Comment savoir si 70m² suffise pour votre séjour ? Cuisine ouverte ou non ?Et les chambres, 10m² ce n'est pas trop grand ? Construire une maison de 130m², 90m², quel choix faire ? Quel chauffage choisir ? Et la RE 2020 c'est quoi ?Tant de questions que l'on se pose avant de construire sa maison. Retrouvez toute notre équipe commerciale lors de nos portes ouvertes les 24, 25, et 26 juin 2022 à Pfastatt. Venez discuter de votre projet avec Judith, Valérie, Lucas, Benjamin et Loïc, ils vous accompagnent, vous conseillent tout au long de votre projet. Visitez une maison neuve à Pfastatt ! A 10mn de Mulhouse Une réalisation sur mesure, maison de plain-pied construite aux normes PMR (personne à mobilité réduite) pour répondre aux attentes de notre client.Maison de 132m² implantée sur un terrain de 5ares59 dans le lotissement "Le Château" à Pfastatt - 68120.Double garage intégré, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, 2 salles de bain. Une bonne inspiration pour votre projet de construction d'une maison de plain-pied.   Maisons Crisalis, qui sommes-nous ? Expert de la construction traditionnelle depuis plus de 20 ans, Maisons Crisalis une entreprise familiale située à Lutterbach.Des centaines de maisons construites dans le Haut-Rhin et Franche-comté, nous réalisons des modèles traditionnels ou contemporains, personnalisables ou sur mesure, de plain-pied ou à étage, tout est possible avec Maisons Crisalis.Nous vous proposons des maisons sur mesure, dessinées selon vos désirs, selon les contraintes du terrain, nous personnalisons au maximum afin de répondre à vos envies.Avec Maisons Crisalis vous aurez un service tout compris : accompagnement de A à Z, garanties et assurances incluses (CCMI), suivi de chantier personnalisé,... De nombreux terrains sont disponibles dans le secteur de la couronne Mulhousienne (Dietwiller, Habsheim, Riedisheim, Sausheim...).Nous vous aidons dans votre recherche foncière en étroite collaboration avec nos partenaires fonciers. PROFITEZ DE DECOUVRIR NOTRE SAVOIR-FAIRE LORS DE NOS PORTES-OUVERTES les 24, 25 et 26 juin à Pfastatt dans une maison de plain-pied aux normes PMR. Et avec vous, qu'allons-nous construire de beau ? Une maison qui vous ressemble où vous pourrez écrire votre histoire et vos souvenirs. INFOS PRATIQUES : Vendredi 24 juin - 17h00 - 20h00Samedi 25 juin - 13h00 - 17h00Dimanche 26 juin - 13h00 - 17h00 ð Rue des Etoffes - 68120 PFASTATT - parcours fléchésJudith CALANTONI - 06 35 18 41 86Céline PANEK - 06 79 64 15 61

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11 mars 2022

Faire construire votre maison individuelle autour de Mulhouse

Vous recherchez un logement, vous hésitez encore entre l'habitat neuf ou l'ancien. Maisons Crisalis vous propose de construire votre maison neuve dans le Haut-Rhin et en Franche-comté ! Constructeur de maison individuelle depuis 2001 Maisons Crisalis vous apporte son savoir-faire pour réaliser ensemble votre maison neuve du début à la fin sous le régime du contrat de construction d’une maison individuelle (CCMI). Vivre autour de Mulhouse ? Oui c’est encore possible ! Et pourquoi pas à Habsheim 68440, ville prisée du Haut-Rhin dans l’agglomération mulhousienne, à côté de Rixheim à moins de 10mn de Mulhouse. La commune d’Habsheim est idéale pour y vivre en famille. Elle regroupe toutes les commodités, commerces : boulangeries, coiffeurs, pharmacie…, écoles, même une piscine municipale, axe autoroute A35... : l’endroit parfait pour y construire sa maison avec un jardin. Le lotissement « Terre d’Azur » regroupe 26 terrains de 2ares66 à 5ares60, il est situé au sud de la commune d’Habsheim, en bordure des champs, les terrains constructibles de ce nouveau lotissement sont autant de lieux de vie très appréciables où nature et biodiversité sont préservées. Quels sont les avantages de construire dans ce lotissement autour de Mulhouse ? pas de mauvaises surprises, les terrains sont prêts à bâtir. l'étude géologique est réalisée par l’aménageur, ce qui engendre une bonne maîtrise des sols. raccordements et réseaux d’assainissement et d’eau potable sont installés, il n’y a plus qu’à raccorder votre maison. Profitez alors pour construire votre future maison dans ce beau lotissement « Terre d’Azur » près de Mulhouse, Maisons Crisalis vous propose 2 terrains de 4ares30 et 4ares50. Construire votre maison à Habsheim, une maison à étage ou de plain-pied, sur-mesure, personnalisée, on y habite de la même façon, pas de grande révolution depuis quelques années. Une grande pièce de vie prolongée de la cuisine ouverte ou semi-ouverte, suite parentale avec salle d'eau et dressing, chambres d'enfants ou d'amis. La seule nouveauté liée à l'essor du télétravail est le petit coin bureau au rez de chaussée ou à l'étage. Ensemble nous aménagerons votre maison de manière convivial, selon vos envies et vos besoins pour vous assurer un confort de vie. Avec l'arrivée de la RE 2020, les lignes de maisons neuves sont plus sobres mais gardent tout leur caractère, on optimise le confort d'été sans sacrifier la luminosité avec de belles ouvertures. Quel budget prévoir pour votre construction de maison à Habsheim ? Maisons Crisalis vous propose plusieurs projets sur la commune d'Habsheim pour vous faire une idée de prix. Le prix prend en compte le coût du terrain viabilisé, le prix de la maison en PAD. - Maison à toit plat 120 m² avec garage simple + terrain de 4ares30 à partir de 380 000€ - Maison 4 pans 120m² avec garage simple + terrain de 4ares50 à partir de 396 000€ - Maison plain-pied 100m² avec garage simple + terrain de 4ares30 à partir de 350 000€ - Maison 2 pans avec garage double 130 m² + terrain de 4ares30 à partir de 409 800€ Ces projets de construction à Habsheim sont 100 % personnalisable selon vos envies et votre budget. Découvrez nos projets de maisons sur notre page de modèle de maison, chaque maisons est unique, notre bureau d'étude vous propose des maisons selon le terrain et votre manière de vivre tout en respectant les objectifs de la RE 2020 : diminuer la consommation avec des solutions renouvelables. Quels sont les autres communes autour de Mulhouse ? Autour de Mulhouse, nous pouvons également vous proposer des terrains + maison sur les communes de Dietwiller, Hochstatt, Morschwiller le Bas, Wittelsheim, Wittenheim… Maisons Crisalis vous invite à prendre contact avec notre équipe commerciale pour discuter de votre projet de construction sur la commune d'Habsheim, ils vous apporteront tous les conseils nécessaires à votre projet. Devis gratuit et sans engagement.

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6 février 2022

Portes-Ouvertes à Belfort le samedi 19 février 2022

Week-end portes-ouvertes à BELFORT dans le 90. Vous en rêvez, construire votre maison en 2022 ? Vous avez un projet, celui de construire enfin la maison qui vous ressemble, mais quel constructeur de maison choisir ? Afin de vous faire découvrir notre savoir-faire, votre constructeur de maison sur-mesure Maisons Crisalis vous ouvre ses portes. Nous avons le plaisir de vous accueillir le  samedi 9 février de 9h30 à 17h00 Maisons Crisalis vous présente une maison familiale personnalisée : - ARCHITECTURE : une maison toit plat - SURFACE : 144 m2 - double garage - 4 chambres dont une chambre parentale au rez de chaussée : Les avantages de venir nous rencontrer lors des portes-ouvertes du 19 février 2022 !  visiter une maison et vous projeter, d'avoir des informations plus précises sur votre projet, de découvrir notre savoir-faire, de découvrir les matériaux utilisés, de rencontrer nos chefs de projets expérimentés qui pourront vous conseiller   Où nous rencontrer ? Rendez-vous :  Via du Mont dans le Lotissement Les Jardins du Mont - parcours fléché suivez les panneaux   Un lotissement très agréable, proche de toutes commodités, vous pourrez trouver un réel avantage à vivre dans ce beau lotissement.  Notre conseiller Camille WASNER vous accueillera le samedi 19 février dès 9h30. Il est votre interlocuteur pour votre projet de construction, vous aidera dans votre recherche foncière dans les secteurs du 90 et 25, il connaît parfaitement le secteur. Vous recherchez encore un terrain ? N'hésitez pas à découvrir quelques terrains disponibles sur notre site sur la page terrain.Vous ne nous connaissez pas encore ?  Qui est Maisons Crisalis ? Depuis 2001, Maisons Crisalis a réalisé le rêve de plus de 1000 familles dans tous le Haut-Rhin et le Territoire-de-Belfort depuis 2017.Nous créons sans cesse des maisons sur-mesure entièrement conçues selon les envies de nos clients, et face au contrainte de l'environnement.Une démarche 100% tournée vers nos clients pour des réalisations uniques avec une parfaite maîtrise de la technique. La qualité de nos réalisations s'entend sur le choix de nos artisans et nos matériaux et vous pourrez vous en rendre compte lors de votre visite sur notre porte-ouverte du samedi 19 février à Belfort. Il est important pour Maisons Crisalis de mettre tout en œuvre pour votre satisfaction.Maisons Crisalis conçoit tous types d'architectures, maison toit plat (comme la maison que vous pourrez visiter), maison 2 pans, maison de plain-pied,...nos valeurs mettre tout en oeuvre pour réaliser ensemble la maison qui vous ressemble.  On vous attend, samedi 19 février 2022 dès 9h30 et jusque 17h00 - VIA du Mont à Belfort.Pas disponible à cette date, ce n'est pas grave, contactez-nous et prenons rendez-vous autour d'un café pour discuter de votre projet de construction.Rencontrons-nous pour la réalisation de votre future maison dans nos locaux au 16 rue Becquerel à Belfort. Prenez RDV avec Camille Wasner notre conseiller Plus d'informations, contactez-nous au 03 89 50 85 96

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14 décembre 2021

Construire sa maison neuve dans le Haut-Rhin - Dietwiller

Des terrains disponibles en Alsace ! OUI mais où ? Maisons Crisalis vous propose plusieurs terrains dans le secteur du Haut-Rhin  Choisir le lieu de votre future construction est stratégique, selon le lieu de votre travail, de votre situation familiale ou, selon votre  budget, en Alsace le prix de l'are n'est pas le même selon le secteur.  Le lieu dont on va vous parler aujourd’hui c’est Dietwiller. Dietwiller est une belle commune de la région des 3 frontières, entre Mulhouse et Saint-Louis. Une commune où il fait bon vivre, avec ces reliefs et la vue sur la forêt de la Hardt, Dietwiller se trouve proche d’Habsheim, Schlierbach, Landser, Eschentzwiller et Zimmersheim. Un village de 1442 habitants sur 11 km², une commune située à une zone de contact entre les collines orientales du Sundgau et la plaine de la vallée du Rhin où vous pourrez profiter de faire de belles balades. La situation du lotissement est idéale pour sa proximité des axes autoroutiers, à 30mn du centre de Bâle, et 20mn de Mulhouse. Les avantages de vivre à Dietwiller : Ecoles jusqu’au collège Associations nombreuses – bibliothèques Nombreux espaces natures (forêt de la Hardt, marais,…) Proche des axes autoroutiers Commerces de proximités Quel modèle de maison construire à Dietwiller ? Aucune contrainte architecturale sur ce lotissement "LES TERRASSES DES GENEVRIERS" votre constructeur Maisons Crisalis vous propose de construire votre future maison sur la commune de Dietwiller choisissez votre modèle. Quelques propositions terrains + maisons ! Afin de vous projeter au mieux, nous avons fait une simulation de coût avec notre modèle 4 pans modifiables au niveau de la surface selon votre mode de vie :C'est une maison familiale qui plaît beaucoup, par son originalité et son architecture d'intérieure ; elle est composée au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux (salon / salle à manger) d'une surface modulable, mais aussi d'une cuisine, d'un cellier, d'un WC. A l'étage, vous avez la suite parentale (dressing + salle d'eau), 3 chambres, une salle de bain et une mezzanine.   Sachez que tous nos modèles sont personnalisables; nous sommes présents pour vous conseiller afin d'élaborer ensemble le projet qui vous convient.  Dès le 01 janvier 2022 mise en place de la nouvelle norme thermique et environnementale la RE2020, pour vous apporter le confort et protéger ensemble l’avenir de notre planète en diminuant l’impact carbone de nos bâtiments et en performant l’énergie. 4 terrains disponibles : 5ares48 – 5ares48 – 6ares9 – 7ares40 Exemple de projet "maison + terrain" : Terrain de 7ares40 + maison 150 m² = 573 776€* Terrain de 5ares95 + maison 135 m² = 505 360€* Terrain de 6ares90 + maison 140 m² = 521 656€* Terrain de 5ares48 + maison 125 m² = 423 300€* *Nos prix comprennent le terrain, branchement, frais de notaire, maison en prêt à décorer.                                                                       Constructeur de maisons individuelles, Maisons Crisalis existe depuis plus de 20 ans avec près de 900 maisons construites dans le secteur du Haut-Rhin et Franche Comté, nous sommes votre partenaire pour construire avec vous votre nid d’amour. Nous concevons avec vous la maison qui vous ressemble en total immersion avec nos dessinateurs, créez et dessinez vos envies sur plan, des avants projets 3D pour vous projeter dans votre future maison. Construire avec un constructeur FFB dans le lotissement quartier maraîcher de Colmar. Les avantages de construire dans un lotissement : pas de mauvaises surprises, les terrains sont prêts à bâtir. l'étude géologique est réalisée par l’aménageur, ce qui engendre une bonne maîtrise des sols. raccordements et réseaux d’assainissement et d’eau potable sont installés, il n’y a plus qu’à raccorder votre maison. Pour tout devis personnalisé ou tout complément d'information, contactez-nous soit par e-mail soit  par téléphone au 03 89 50 85 96 .  

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29 novembre 2021

Construire à 10mn de Colmar, c'est possible ! RDV à Oberhergheim

Maisons Crisalis constructeur de maisons individuelles, jumelées, maison sur-mesure, selon vos envies situé à Lutterbach rue de la Savonnerie. Nous vous proposons de découvrir sans plus attendre :  le lotissement «Rue de Rouffach » à Oberhergheim : très bien situé avec une vue sur les Vosges dans la plaine d'Alsace. 4 Parcelles disponibles avec Maisons Crisalis lot 33-34-35 et 36 de 2ares80 à 5ares30.    Vous recherchez un terrain proche de Colmar ? Vous rêvez de construire votre propre maison et de profiter d’un espace extérieur bien à vous ? Tout cela dans une commune conviviale, calme et bien située ? Le lotissement "rue de Rouffach" remplit probablement tous vos critères. Ici à Oberhergheim, nous vous proposons 4 beaux terrains entre 2,8 et 5ares30.Réalisons ensemble votre projet de construction.Nous mettons notre savoir-faire à votre disposition pour concevoir la maison qui vous ressemble !Votre projet, 100% personnalisable, est réalisé dans le respect des tendances et normes actuelles, mais répond avant tout à VOS envies. Une maison à l’architecture actuelle, peu énergivore et fonctionnelle vous attend ! Afin de vous projeter plus facilement, nous avons réalisé quelques projets sur les différents lots disponible. LOT 33 de 5ares30 :Nous vous proposons une belle maison plain-pied toit plat de 125m², une belle pièce à vivre ouverte sur la cuisine, 3 chambres (avec dressing) et 1 belle salle de bain. LOT 34 de 2ares75 :Découvrez cette belle maison moderne en toit plat de 97m² avec garage.Au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert sur la cuisine. A l'étage : 3 chambres et 1 belle salle de bain.     LOT 35 et 36 de 2ares51 & 2ares52 :Sur ces petites parcelles nous vous proposons un projet de maison jumelée moderne en toit plat de 106m² avec garage.Au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert sur la cuisine. A l'étage : 3 chambres dont 1 avec dressing et 1 belle salle de bain. Tous les espaces sont optimisés afin que la maison soit idéale pour votre famille. Ces 3 projets sont 100% modifiable et personnalisable selon votre budget et envie. Pour en savoir plus n'hésitez pas à discuter de votre projet avec Judith. Optez pour une maison efficace, tant en termes de design que d’aménagement intérieur ! Les équipes de Maisons Crisalis mettent tout en oeuvre pour vos apporter les meilleurs conseils en tant qu'expert de la construction de maison depuis 2001.  Oberhergheim 68127, Commune proche de Colmar et Rouffach. La règle d’or pour un projet immobilier réussi ? Trouver l’emplacement idéal, celui qui vous convient réellement et dont vous ne vous lasserez pas. Bonne nouvelle : Maisons Crisalis l’a trouvé pour vous ! C’est à Oberhergheim que le lotissement voit petit à petit le jour... Cette commune regroupe plusieurs avantages : - entre Mulhouse, Rouffach et Colmar, - 10mn de Colmar, 5mn de Rouffach, 30mn de Mulhouse- village de charme paisible avec seulement 1 300 habitants,- profitez d’une jolie vue sur les Vosges, de calme et de verdure pour vous évader, - bénéficiez de la proximité des voies rapides et de l’A35,- proche de la frontière avec l'Allemagne Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à contacter Judith notre commerciale sur ce projet à Oberhergheim au 03 89 50 85 96. Notre équipe de professionnels saura vous guider dans le projet de votre vie !    

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26 octobre 2021

5 idées de maison de plain-pied que vous allez adorer en Alsace ou Franche-Comté

La maison de plain-pied séduit par son accessibilité et sa praticité. C’est ce qui en fait une des plus sollicités parmi les maisons individuelles ! Sans escalier, on arrive facilement à s’y projeter sur le long terme. Les maisons sur un seul niveau sont aussi idéales pour les familles avec de jeunes enfants et les personnes à mobilité réduite. Si vous vous lancez dans la construction de votre maison et que vous hésitez sur le style d’architecture, voici 5 idées de construction de plain-pied que vous allez adorer ! Vous pourrez découvrir nos cinq plus belles maisons de plain-pied, chacune avec des plans et styles différents. Maison de plain-pied sur-mesure avec terrasse semi-couverte Avec son avancée et sa terrasse semi-couverte, ce modèle de maison individuelle sur-mesure est l’un des modèles qui séduit le plus nos clients. D’une surface habitable de 82 m² minimum, le module central mis en avant et celui de droite sont consacrés à l’espace de vie, avec une ouverture sur la terrasse protégée par une partie du toit. Le module de gauche abrite l’espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain. La pièce de vie (salon/séjour/cuisine) offre un très beau volume fonctionnel et agréable à vivre. L’intérieur de cette maison de plain-pied bénéficie également d’une très belle luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées et bien orientées.Découvrez ce modèle grâce à la visite virtuelle ! Maison individuelle de plain-pied avec double garage Ce modèle à l'allure traditionnelle avec une touche moderne plaît beaucoup. L’un de ses atouts est son double garage accolé et communicant avec la maison. Elle est idéale pour une famille avec enfants puisqu’elle dispose de beaux volumes de vie et de 3 chambres. Selon la surface de terrain constructible disponible, ce modèle peut facilement s’agrandir pour offrir une quatrième pièce de nuit ou un bureau. La partie jour se compose d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine ouverte aux proportions agréables et faciles à vivre. Les ouvertures sont soigneusement choisies (baies vitrées) et disposées de manière à offrir une très belle luminosité à la pièce de vie. Maison de plain-pied moderne avec double garage Avec son style plus moderne grâce à son avant-toit abritant l’entrée et sa toiture mixte, cette maison de plain-pied ravit plus d’un de nos clients. Son double garage est un atout indéniable et offre une surface d’aménagement supplémentaire. L’intérieur de cette maison est également bien pensé et pratique, avec un coin nuit et une partie jour bien définis. La pièce de vie occupe un bel espace avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour. Les baies vitrées laissent pleinement entrer la lumière et permettent de profiter d’une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Maison contemporaine de plain-pied à toit plat De style contemporain avec son toit plat, ce modèle de construction de plain-pied plaît beaucoup par la simplicité de ses lignes extérieures et son volume intérieur. Vous pouvez facilement aménager et personnaliser son intérieur selon vos goûts et vos envies. Disposant de 3 ou 4 chambres selon la surface habitable, elle est parfaite pour une famille. La partie jour de cette maison est agréable à vivre et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Si ce style de maison à toit plat vous intéresse, mais que vous avez des réticences par rapport à ce type de toiture, nous vous conseillons de lire notre article sur les 10 choses à savoir sur les maisons à toit plat.   Maison individuelle avec garage semi-enterré Notre dernier modèle de maisons de plain-pied est particulier puisqu’il possède un niveau supplémentaire semi-enterré pour palier au niveau du terrain. Cette maison est donc de plain-pied sur la façade arrière avec un accès sans escalier à une terrasse et à un jardin. Et en façade avant, deux niveaux avec un garage et une cave au premier niveau et au second, les pièces à vivre et une terrasse. Un modèle très apprécié par nos séniors. Nous espérons que ces 5 idées de maison vous ont inspiré ! Si vous avez des questions sur un de ces modèles ou que vous voulez en savoir plus, nos conseillers sont à votre écoute pour en discuter, nous contacter.  

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16 septembre 2021

RE 2020 : quel impact sur le coût de votre construction neuve en 2022 ?

La Réglementation Environnementale des bâtiments neufs, la RE2020, remplacera l’actuelle Réglementation Thermique RT2012 au 1er janvier 2022. Cette nouvelle norme est plus ambitieuse que la précédente et tient davantage compte du dérèglement climatique. Elle impactera de façon importante la construction de logements neufs, individuels ou collectifs, mais aussi la consommation d’énergie et le confort d’été de ces nouvelles habitations. Maisons Crisalis fait le point sur la RE2020 vis-à-vis de la maison individuelle et de son impact sur votre projet de construction.   Quel est l’objectif de la RE2020 ? Actuellement, le secteur du bâtiment est la source d’un quart des émissions de gaz à effets de serre en France. Sa consommation d’énergie, quant à elle, représente 45 % de la consommation totale. La RE2020 a donc été élaborée afin de réduire l’impact de la construction neuve sur l’environnement. L’objectif est une baisse de 30 % de ces chiffres d’ici 2030. Et ce, afin d’atteindre la neutralité carbone souhaitée par l'État à l’horizon 2050. Les priorités de la RE2020 pour la maison individuelle Ce nouveau texte normatif met l’accent sur 3 priorités à développer.   1. Sobriété énergétique et décarbonisation de l’énergie   La performance énergétique des maisons individuelles va s’accentuer. La RE2020 prévoit de renforcer l’efficacité thermique des bâtiments par rapport à la RT2012. Le coefficient Bbio, qui mesure le besoin bioclimatique d’un bâtiment, est pour cela abaissé de 30 %. Pour ne pas dépasser le Bbio max, le gros œuvre et l’isolation devront être pensés et mis en œuvre pour conserver la chaleur plus efficacement. Ceci aura pour effet de rapprocher les constructions neuves du standard de la maison passive. Ces futures maisons seront alors ultra-performantes. Elles verront réduire leur besoin en chauffage sans nuire à la qualité de vie des habitants.  En ce qui concerne le chauffage et la consommation électrique des nouveaux logements, les énergies bas-carbone seront davantage favorisées avec la RE2020. Les énergies renouvelables prendront ainsi une part plus importante dans l’alimentation des équipements. La RE2020 sonne également la fin du chauffage au gaz et au fioul pour les nouvelles constructions individuelles.   2. Diminution de l’impact carbone lors de la construction de nouvelles maisons  Ce point touche à la construction à proprement parler, mais aussi à la démolition. Les matériaux, les équipements et les techniques de construction utilisés par les constructeurs de maisons individuelles sont l’objet de cette priorité de la RE2020. Ils restent libres de les choisir, mais sont soumis à un plafond d’émission de CO2 (kg de CO2 par m²) à ne pas dépasser. Réduire l’empreinte carbone revient alors ici à privilégier des matériaux biosourcés, bas-carbone ou recyclés.  Le traitement des déchets des chantiers de construction joue également un rôle dans la diminution de l’impact carbone. Ces déchets sont à valoriser en optant pour des filières dédiées au recyclage, et le cas échéant, il faudra procéder à leur élimination dans le respect des normes environnementales.   3. Garantir la fraîcheur en été C’est ce que la RE2020 appelle “le confort d’été”.  Avec la nouvelle réglementation, les futures maisons individuelles devront être conçues pour rester fraîches pendant les périodes de canicule (qui devraient se multiplier avec le dérèglement climatique). Et ce, en évitant au maximum le recours à la climatisation (énergivore) et en favorisant les solutions bioclimatiques et naturelles. Ces dernières sont nombreuses : vitrages à contrôle solaire, volets et brise-soleil automatiques, puits canadien, pompe à chaleur qui peut aussi assurer le refroidissement d’une habitation… Étudier l’orientation de la maison pour optimiser son exposition est aussi une solution envisageable quand le terrain le permet.   La RE2020 pour la maison individuelle : l’impact sur son prix Avec la RE2020, une maison individuelle verra son coût de construction augmenter. Répondre à toutes les exigences de cette nouvelle réglementation représente un certain coût qui vient gonfler celui de la construction. Il est estimé que les coûts de construction augmenteront de 10 % d’ici 2030, avec une évolution progressive. Mais il faudra déjà compter de 3 % à 5 % d’augmentation dès 2022, voire plus, selon certains professionnels du secteur (source : https://www.capital.fr/immobilier/maisons-neuves-comment-la-norme-energetique-re2020-va-faire-grimper-leur-prix-1392687). Si vous avez le projet de construire une maison individuelle, c’est le moment de le concrétiser ! Profitez des derniers mois 2021, avant l’entrée en vigueur au 1er janvier 2022 de la RE2020 et de la hausse des prix qui y sera attachée, pour nous confier la construction de votre future maison ! Pour toutes questions et informations complémentaires nos équipes sont disponibles pour vous répondre, n'hésitez pas contactez-nous sans plus attendre.

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14 septembre 2021

Primo accédant, est-ce le bon moment pour construire ?

Construire sa maison individuelle est le rêve d’une vie pour beaucoup de personnes. Vous avez peut-être envie, vous aussi, de commencer la construction de votre maison. Mais vous vous demandez si c’est encore le bon moment ? 2021 est une bonne année pour lancer un projet de construction, qui plus est pour le primo accédant. Plusieurs aides et prêts avantageux, taux d’intérêt bas, réglementation environnementale… Maisons Crisalis vous informe sur le statut de primo accédant et ses avantages et vous dit pourquoi 2021 est la meilleure année pour construire sa maison. Primo accédant : comment obtenir ce statut ? Primo accédant est un terme employé pour désigner les ménages qui réalisent un achat immobilier pour la première fois. On peut éalement être considéré comme un primo accédant lorsqu’on n’a pas été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années. Quelles sont les aides pour le primo accédant ?  Ce statut facilite l'accès à la propriété grâce à des mesures gouvernementales qui donne droit à des prêts avantageux. Être primo accédant est donc un atout auprès des banques et autres organismes de prêts immobiliers. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) Il s’agit ici d’un prêt immobilier sans intérêt et est accordé aux primo accédants sous conditions de ressources, entre autres. Son montant dépend du prix d’achat de votre premier bien (logement neuf ou construction d’une maison individuelle), de la zone géographique et du nombre de personnes occupant la future résidence principale. Enfin, il doit être complété avec d’autres types de prêt, car il ne peut pas couvrir l’intégralité du prix d’achat du bien immobilier. Le Prêt à l'Accession Sociale (PAS) Ce prêt conventionné est réservé aux primo accédants avec des revenus modestes. Tout comme le PTZ, le PAS favorise l’accès à la propriété, qu’il s’agisse d’une construction neuve ou de l’achat d’un bien comme résidence principale.  Le prêt conventionné (PC) La particularité de ce prêt est qu’il peut être accordé sans conditions de ressources et peut être cumulé avec d’autres prêts immobiliers. Il est possible de demander ce prêt pour la construction d’une maison individuelle, d’un logement neuf ou ancien. Le Prêt Action Logement (PAL)  Par rapport aux prêts précédents, ce dispositif d’emprunt est particulier. Il s’adresse aux salariés des entreprises adhérentes au Comité interprofessionnel du Logement (CIL). De plus, il est uniquement accordé pour compléter le prêt principal (30 % maximum), mais avec un taux très avantageux (1%). Les aides des collectivités locales Selon la localité géographique, un ménage primo accédant avec des revenus modestes peut bénéficier d’aides et de prêts de la part des collectivités locales (région, département, commune). Cela peut les aider à acquérir plus facilement leur première maison individuelle. Primo accédant : pourquoi construire en 2021 ?  Plusieurs raisons sont en faveur du primo accédant pour construire sa résidence principale en 2021.  Pour commencer, les taux d’emprunt proposés par les banques sont actuellement au plus bas. À ceci, s'ajoutent des conditions d’accès au crédit immobilier plus souples, car il est maintenant possible d'emprunter avec un taux d’endettement de 35 %. Il est donc plus facile d’obtenir un crédit que les années précédentes. Cependant, il n’est pas garanti que ces conditions avantageuses perdurent dans le temps, notamment les taux d’intérêt. Enfin, une augmentation des coûts de construction est à prévoir dès janvier 2022 en raison de l’entrée en vigueur de la nouvelle réglementation environnementale, la RE 2020. Cette norme a pour but de réduire l’impact sur l’environnement des nouvelles constructions, mais va engendrer par là même une hausse des coûts de construction pour s’adapter aux nouvelles exigences. Au final, pour une surface équivalente, le prix d’une construction neuve sera plus élevé à partir de 2022 qu’en 2021. C’est donc le moment d’en profiter pour les primo accédants et de concrétiser les projets de construction de maison individuelle en 2021 ! N'hésitez plus, discutons ensemble de votre projet de construction contactez-nous.

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1 juin 2021

Maisons Crisalis ouvre ses portes les 3 et 4 juillet à Sausheim !

Week-end portes-ouvertes à Sausheim dans le Haut-Rhin Vous êtes décidé : vous allez construire la maison dont vous avez toujours rêvé !  Quoi de mieux que de visiter une maison construite par votre futur constructeur. Nous avons le plaisir de vous accueillir le week-end du samedi 3 juillet juin de 10h à 17h00 & dimanche 4 juillet de 10h à 17h00 On vous présentera une maison familiale personnalisée : - c'est une maison toit plat - sa surface au sol est de 115 m2 - il y a un double garage - vous avez 3 chambres dont une chambre parentale  Venir nous rencontrer aux portes-ouvertes, vous permettra : de visiter une maison et vous projeter, d'avoir des informations plus précises sur votre projet, de découvrir notre savoir-faire, de découvrir les matériaux utilisés, de rencontrer nos chefs de projets expérimentés qui pourront vous conseiller   Rendez-vous :  Rue du Vercors à Sausheim - un parcours fléché sera mis en place   à 24mn de Burnhaupt le Haut à 17 mn de Sierentz à 15mn d'Ensisheim   Pour plus d'informations, contactez-nous au 03 89 50 85 96

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