Niffer une petite commune de moins de 1 000 habitants situés en plaine d’Alsace, le long du canal du Rhône au Rhin et de la frontière Allemande.
Que vous cherchez un petit jardin en ville ou une propriété plus grande avec un terrain spacieux, Maisons Crisalis à ce qu’il vous faut. Consultez dès maintenant nos annonces pour trouver votre futur chez vous à Niffer.
Présentation des terrains
Trouver un terrain n’est pas facile, la surface, l’orientation, l’emplacement. Il est important de bien savoir ce que vous recherchez.
Construire proche de son travail, de sa famille, à proximité des écoles, des commerces…Des réflexions importantes à se poser avant de dénicher le bon terrain.
Maisons Crisalis vous propose quelques terrains à bâtir à Niffer 68680.
Sur la commune de Niffer les terrains se vendent autour de 28 000€ /are.
Concevoir votre future maison sur-mesure - 100% personnalisable c’est ce que vous propose Crisalis. La maison, c’est un véritable art de vivre, ensemble construisons votre projet.
Caractéristique du bien
En collaboration avec nos partenaires fonciers, Maisons Crisalis dispose de nombreux terrains disponibles dans tout le Haut-Rhin.
Maisons Crisalis vous propose plusieurs terrains sur Niffer sur le lotissement FHA « Les écluses » de jolis terrains plats au cœur du village de 3,86 à 6,09 m².
La commune de Niffer est une commune agréable et calme où il fait bon vivre.
● Terrain 3,86 ares :
En lotissement à partir de 340 000€
Nous vous proposons de construire une maison traditionnelle, 2 pans à étage avec le garage accolé, très bien situé sur le terrain afin de profiter un maximum de la luminosité. Découvrez cette maison d’une surface de 100 m², maison en prêt à décorer, avec garage simple, 3 chambres, 1 salle de bain, espace de vie ouvert sur la cuisine avec de belles ouvertures donnant sur la terrasse. Un projet terrain + maison à partir de 340 000€ (branchement et frais de notaire inclus).
Construisons ensemble votre futur habitat sur-mesure sur ce terrain de 3,86 ares à Niffer.
Imaginez votre futur intérieur : une maison spacieuse, lumineuse, confortable pouvant accueillir toute la famille, une terrasse pour les barbecues entre amis.
Ce rêve peut devenir réalité, ce terrain ou un autre n’attend plus que vous !
N’hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet sur-mesure selon vos envies et votre budget, Maisons Crisalis s’adapte à vos besoins.
Focus sur Niffer et ses avantages
Construire à Niffer, et pourquoi pas ? Située le long du Rhin et du Grand Canal d’Alsace sur la plaine d’Alsace à moins de 5 mn de Kembs.
Les avantages de vivre à Niffer :
- Situation géographique : à 25km de Mulhouse, 18km de Saint-Louis, situé le long de la frontière Allemande
- Proximité de l'eau : Niffer est située le long du canal du Rhône au Rhin, offrant un cadre idéal pour les amateurs de sports nautiques, de pêche ou tout simplement pour profiter de promenades relaxantes au bord de l'eau. Vous pourrez bénéficier d'un accès direct à cette voie navigable et apprécier les plaisirs qu'elle offre.
- Cadre naturel préservé : La commune de Niffer est entourée de paysages naturels préservés, avec des champs, des prairies et des zones boisées. C'est un endroit idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité et la beauté de la nature, avec de nombreuses possibilités de promenades et de randonnées à découvrir dans la forêt de la Hardt.
- Proximité de l'autoroute : Niffer bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute A35-36. Cela permet des déplacements faciles vers les grandes villes du Haut-Rhin Mulhouse ou Colmar, ainsi qu'un accès rapide aux infrastructures et services environnants.
- Commodités et services : Bien que Niffer soit une commune de taille modeste, vous trouverez néanmoins des commodités essentielles à proximité, telles que des écoles, des commerces de proximité et des services médicaux. Pour des besoins plus importants, les villes voisines offrent une gamme complète de services.
- Proximité de Mulhouse : Niffer se trouve à proximité de la ville de Mulhouse, ce qui permet de profiter des avantages d'une zone urbaine dynamique tout en résidant dans un environnement plus calme. Vous pourrez ainsi accéder facilement aux infrastructures culturelles, éducatives, commerciales et de loisirs offerts par Mulhouse.
- Dynamisme associatif : Niffer est une commune dynamique sur le plan associatif, avec de nombreuses associations proposant diverses activités et événements tout au long de l'année. Cela offre aux résidents la possibilité de s'impliquer dans la vie communautaire, de rencontrer de nouvelles personnes et de participer à des activités enrichissantes.
- Proximité de la frontière : Niffer se situe à proximité de la frontière avec l'Allemagne et la Suisse, ce qui offre des opportunités pour des voyages et des découvertes transfrontalières. Vous pourrez facilement explorer les régions voisines et profiter de la richesse culturelle et des paysages variés offerts par ces pays.
Construire sa maison à Niffer offre la possibilité de vivre dans un cadre naturel préservé, avec un accès privilégié à l'eau et une proximité avec les services et les infrastructures. Vous pourrez profiter d'un mode de vie paisible tout en bénéficiant des avantages des zones urbaines avoisinantes. Si vous recherchez une vie proche de la nature avec une excellente accessibilité, Niffer peut être un choix attrayant pour construire votre maison.
Niffer est limitrophe avec les communes d’Habsheim, Petit-Landau, Dietwiller, Schlierbach, Kembs et l’Allemagne.
+ d’informations sur ces terrains, rencontrez l’un de nos conseillers. Prenez rendez-vous dès que possible dans notre bureau à Lutterbach ou Saint-Louis
