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Guides et actualités de Crisalis pour construire votre maison

  • projet de construction à Colmar

    29 novembre 2021

    Construire à 10mn de Colmar, c'est possible ! RDV à Oberhergheim

    Maisons Crisalis constructeur de maisons individuelles, jumelées, maison sur-mesure, selon vos envies situé à Lutterbach rue de la Savonnerie. Nous vous proposons de découvrir sans plus attendre :  le lotissement «Rue de Rouffach » à Oberhergheim : très bien situé avec une vue sur les Vosges dans la plaine d'Alsace. 4 Parcelles disponibles avec Maisons Crisalis lot 33-34-35 et 36 de 2ares80 à 5ares30.    Vous recherchez un terrain proche de Colmar ? Vous rêvez de construire votre propre maison et de profiter d’un espace extérieur bien à vous ? Tout cela dans une commune conviviale, calme et bien située ? Le lotissement "rue de Rouffach" remplit probablement tous vos critères. Ici à Oberhergheim, nous vous proposons 4 beaux terrains entre 2,8 et 5ares30.Réalisons ensemble votre projet de construction.Nous mettons notre savoir-faire à votre disposition pour concevoir la maison qui vous ressemble !Votre projet, 100% personnalisable, est réalisé dans le respect des tendances et normes actuelles, mais répond avant tout à VOS envies. Une maison à l’architecture actuelle, peu énergivore et fonctionnelle vous attend ! Afin de vous projeter plus facilement, nous avons réalisé quelques projets sur les différents lots disponible. LOT 33 de 5ares30 :Nous vous proposons une belle maison plain-pied toit plat de 125m², une belle pièce à vivre ouverte sur la cuisine, 3 chambres (avec dressing) et 1 belle salle de bain. LOT 34 de 2ares75 :Découvrez cette belle maison moderne en toit plat de 97m² avec garage.Au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert sur la cuisine. A l'étage : 3 chambres et 1 belle salle de bain.     LOT 35 et 36 de 2ares51 & 2ares52 :Sur ces petites parcelles nous vous proposons un projet de maison jumelée moderne en toit plat de 106m² avec garage.Au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert sur la cuisine. A l'étage : 3 chambres dont 1 avec dressing et 1 belle salle de bain. Tous les espaces sont optimisés afin que la maison soit idéale pour votre famille. Ces 3 projets sont 100% modifiable et personnalisable selon votre budget et envie. Pour en savoir plus n'hésitez pas à discuter de votre projet avec Judith. Optez pour une maison efficace, tant en termes de design que d’aménagement intérieur ! Les équipes de Maisons Crisalis mettent tout en oeuvre pour vos apporter les meilleurs conseils en tant qu'expert de la construction de maison depuis 2001.  Oberhergheim 68127, Commune proche de Colmar et Rouffach. La règle d’or pour un projet immobilier réussi ? Trouver l’emplacement idéal, celui qui vous convient réellement et dont vous ne vous lasserez pas. Bonne nouvelle : Maisons Crisalis l’a trouvé pour vous ! C’est à Oberhergheim que le lotissement voit petit à petit le jour... Cette commune regroupe plusieurs avantages : - entre Mulhouse, Rouffach et Colmar, - 10mn de Colmar, 5mn de Rouffach, 30mn de Mulhouse- village de charme paisible avec seulement 1 300 habitants,- profitez d’une jolie vue sur les Vosges, de calme et de verdure pour vous évader, - bénéficiez de la proximité des voies rapides et de l’A35,- proche de la frontière avec l'Allemagne Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à contacter Judith notre commerciale sur ce projet à Oberhergheim au 03 89 50 85 96. Notre équipe de professionnels saura vous guider dans le projet de votre vie !    

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  • maison plain-pied

    26 octobre 2021

    5 idées de maison de plain-pied que vous allez adorer en Alsace ou Franche-Comté

    La maison de plain-pied séduit par son accessibilité et sa praticité. C’est ce qui en fait une des plus sollicités parmi les maisons individuelles ! Sans escalier, on arrive facilement à s’y projeter sur le long terme. Les maisons sur un seul niveau sont aussi idéales pour les familles avec de jeunes enfants et les personnes à mobilité réduite. Si vous vous lancez dans la construction de votre maison et que vous hésitez sur le style d’architecture, voici 5 idées de construction de plain-pied que vous allez adorer ! Vous pourrez découvrir nos cinq plus belles maisons de plain-pied, chacune avec des plans et styles différents. Maison de plain-pied sur-mesure avec terrasse semi-couverte Avec son avancée et sa terrasse semi-couverte, ce modèle de maison individuelle sur-mesure est l’un des modèles qui séduit le plus nos clients. D’une surface habitable de 82 m² minimum, le module central mis en avant et celui de droite sont consacrés à l’espace de vie, avec une ouverture sur la terrasse protégée par une partie du toit. Le module de gauche abrite l’espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain. La pièce de vie (salon/séjour/cuisine) offre un très beau volume fonctionnel et agréable à vivre. L’intérieur de cette maison de plain-pied bénéficie également d’une très belle luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées et bien orientées.Découvrez ce modèle grâce à la visite virtuelle ! Maison individuelle de plain-pied avec double garage Ce modèle à l'allure traditionnelle avec une touche moderne plaît beaucoup. L’un de ses atouts est son double garage accolé et communicant avec la maison. Elle est idéale pour une famille avec enfants puisqu’elle dispose de beaux volumes de vie et de 3 chambres. Selon la surface de terrain constructible disponible, ce modèle peut facilement s’agrandir pour offrir une quatrième pièce de nuit ou un bureau. La partie jour se compose d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine ouverte aux proportions agréables et faciles à vivre. Les ouvertures sont soigneusement choisies (baies vitrées) et disposées de manière à offrir une très belle luminosité à la pièce de vie. Maison de plain-pied moderne avec double garage Avec son style plus moderne grâce à son avant-toit abritant l’entrée et sa toiture mixte, cette maison de plain-pied ravit plus d’un de nos clients. Son double garage est un atout indéniable et offre une surface d’aménagement supplémentaire. L’intérieur de cette maison est également bien pensé et pratique, avec un coin nuit et une partie jour bien définis. La pièce de vie occupe un bel espace avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour. Les baies vitrées laissent pleinement entrer la lumière et permettent de profiter d’une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Maison contemporaine de plain-pied à toit plat De style contemporain avec son toit plat, ce modèle de construction de plain-pied plaît beaucoup par la simplicité de ses lignes extérieures et son volume intérieur. Vous pouvez facilement aménager et personnaliser son intérieur selon vos goûts et vos envies. Disposant de 3 ou 4 chambres selon la surface habitable, elle est parfaite pour une famille. La partie jour de cette maison est agréable à vivre et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Si ce style de maison à toit plat vous intéresse, mais que vous avez des réticences par rapport à ce type de toiture, nous vous conseillons de lire notre article sur les 10 choses à savoir sur les maisons à toit plat.   Maison individuelle avec garage semi-enterré Notre dernier modèle de maisons de plain-pied est particulier puisqu’il possède un niveau supplémentaire semi-enterré pour palier au niveau du terrain. Cette maison est donc de plain-pied sur la façade arrière avec un accès sans escalier à une terrasse et à un jardin. Et en façade avant, deux niveaux avec un garage et une cave au premier niveau et au second, les pièces à vivre et une terrasse. Un modèle très apprécié par nos séniors. Nous espérons que ces 5 idées de maison vous ont inspiré ! Si vous avez des questions sur un de ces modèles ou que vous voulez en savoir plus, nos conseillers sont à votre écoute pour en discuter, nous contacter.  

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  • RE 2020 Nouvelle norme énergétique

    16 septembre 2021

    RE 2020 : quel impact sur le coût de votre construction neuve en 2022 ?

    La Réglementation Environnementale des bâtiments neufs, la RE2020, remplacera l’actuelle Réglementation Thermique RT2012 au 1er janvier 2022. Cette nouvelle norme est plus ambitieuse que la précédente et tient davantage compte du dérèglement climatique. Elle impactera de façon importante la construction de logements neufs, individuels ou collectifs, mais aussi la consommation d’énergie et le confort d’été de ces nouvelles habitations. Maisons Crisalis fait le point sur la RE2020 vis-à-vis de la maison individuelle et de son impact sur votre projet de construction.   Quel est l’objectif de la RE2020 ? Actuellement, le secteur du bâtiment est la source d’un quart des émissions de gaz à effets de serre en France. Sa consommation d’énergie, quant à elle, représente 45 % de la consommation totale. La RE2020 a donc été élaborée afin de réduire l’impact de la construction neuve sur l’environnement. L’objectif est une baisse de 30 % de ces chiffres d’ici 2030. Et ce, afin d’atteindre la neutralité carbone souhaitée par l'État à l’horizon 2050. Les priorités de la RE2020 pour la maison individuelle Ce nouveau texte normatif met l’accent sur 3 priorités à développer.   1. Sobriété énergétique et décarbonisation de l’énergie   La performance énergétique des maisons individuelles va s’accentuer. La RE2020 prévoit de renforcer l’efficacité thermique des bâtiments par rapport à la RT2012. Le coefficient Bbio, qui mesure le besoin bioclimatique d’un bâtiment, est pour cela abaissé de 30 %. Pour ne pas dépasser le Bbio max, le gros œuvre et l’isolation devront être pensés et mis en œuvre pour conserver la chaleur plus efficacement. Ceci aura pour effet de rapprocher les constructions neuves du standard de la maison passive. Ces futures maisons seront alors ultra-performantes. Elles verront réduire leur besoin en chauffage sans nuire à la qualité de vie des habitants.  En ce qui concerne le chauffage et la consommation électrique des nouveaux logements, les énergies bas-carbone seront davantage favorisées avec la RE2020. Les énergies renouvelables prendront ainsi une part plus importante dans l’alimentation des équipements. La RE2020 sonne également la fin du chauffage au gaz et au fioul pour les nouvelles constructions individuelles.   2. Diminution de l’impact carbone lors de la construction de nouvelles maisons  Ce point touche à la construction à proprement parler, mais aussi à la démolition. Les matériaux, les équipements et les techniques de construction utilisés par les constructeurs de maisons individuelles sont l’objet de cette priorité de la RE2020. Ils restent libres de les choisir, mais sont soumis à un plafond d’émission de CO2 (kg de CO2 par m²) à ne pas dépasser. Réduire l’empreinte carbone revient alors ici à privilégier des matériaux biosourcés, bas-carbone ou recyclés.  Le traitement des déchets des chantiers de construction joue également un rôle dans la diminution de l’impact carbone. Ces déchets sont à valoriser en optant pour des filières dédiées au recyclage, et le cas échéant, il faudra procéder à leur élimination dans le respect des normes environnementales.   3. Garantir la fraîcheur en été  C’est ce que la RE2020 appelle “le confort d’été”.  Avec la nouvelle réglementation, les futures maisons individuelles devront être conçues pour rester fraîches pendant les périodes de canicule (qui devraient se multiplier avec le dérèglement climatique). Et ce, en évitant au maximum le recours à la climatisation (énergivore) et en favorisant les solutions bioclimatiques et naturelles. Ces dernières sont nombreuses : vitrages à contrôle solaire, volets et brise-soleil automatiques, puits canadien, pompe à chaleur qui peut aussi assurer le refroidissement d’une habitation… Étudier l’orientation de la maison pour optimiser son exposition est aussi une solution envisageable quand le terrain le permet.   La RE2020 pour la maison individuelle : l’impact sur son prix Avec la RE2020, une maison individuelle verra son coût de construction augmenter. Répondre à toutes les exigences de cette nouvelle réglementation représente un certain coût qui vient gonfler celui de la construction. Il est estimé que les coûts de construction augmenteront de 10 % d’ici 2030, avec une évolution progressive. Mais il faudra déjà compter de 3 % à 5 % d’augmentation dès 2022, voire plus, selon certains professionnels du secteur (source : https://www.capital.fr/immobilier/maisons-neuves-comment-la-norme-energetique-re2020-va-faire-grimper-leur-prix-1392687). Si vous avez le projet de construire une maison individuelle, c’est le moment de le concrétiser ! Profitez des derniers mois 2021, avant l’entrée en vigueur au 1er janvier 2022 de la RE2020 et de la hausse des prix qui y sera attachée, pour nous confier la construction de votre future maison ! Pour toutes questions et informations complémentaires nos équipes sont disponibles pour vous répondre, n'hésitez pas contactez-nous sans plus attendre.

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