Projet de construction

  • construire à Hésingue

    25 janvier 2023

    Construire sa maison à Hésingue dans le Haut-Rhin

    Envie de construire en 2023 ? Une maison neuve ? Sur un beau terrain hors lotissement dans le Haut-Rhin ? En quête du terrain idéal ? Maisons Crisalis, Constructeur de maisons individuelles sur mesure dans le Haut-Rhin à ce qu’il vous faut ! Terrain disponible à Hésingue - 68220 Maisons Crisalis vous propose un magnifique terrain hors lotissement sur la commune d’Hésingue en Alsace. Ce terrain est très bien situé, il est proche de la frontière Suisse, à proximité de l’aéroport (5mn) et accès rapide dans la ville de Saint-Louis en Alsace.Vivre à Hésingue, une petite commune alsacienne de 2 800 habitants, la ville est située dans la couronne péri-urbaine autour de Bâle et à quelques kilomètres de l'Allemagne,  Ce terrain plat de 8,88 ares est situé à l’arrière d’une maison existante, avec une magnifique vue sur les champs. Le terrain parfait n’existe pas, mais celui-ci saura vous séduire par ses atouts, proche de toutes commodités, éloigné de la route, vue sur les champs, une belle surface, sans vis-à-vis.N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter au 03 89 50 85 96. Construire une maison sur mesure à Hésingue Construire votre maison à Hésingue sur notre terrain de 8,88 ares, Maisons Crisalis vous propose une idée de conception. Et pourquoi pas une maison moderne toit plat ? Cette maison de toit plat, élégante et confortable pour un budget terrain + maison PAD* (branchement et frais de notaire compris) à partir de 695 500€. *Maison PAD, c’est la maison en prêt à décorer, reste à votre charge les finitions de peintures ou tapisseries, revêtement des sols, parquets, carrelages. Maisons Crisalis vous propose également la construction de votre maison en clé en main. Ce projet n’est qu’une proposition, il est 100% personnalisable selon vos envies et surtout votre budget. L’orientation est idéale et apporte une lumière naturelle dans la pièce de vie du rez-de-chaussée, un espace ouvert sur la cuisine de 61m², une chambre parentale avec dressing et salle d’eau (douche et double vasque), à l’étage retrouvez 3 chambres de 12 à 14m², un bureau, une belle salle de bain et une grande mezzanine de 18m², un espace détente très apprécié. Surface maison : 192 m² Surface terrain : 8,88 ares Terrain Viabilisé : oui Style : maison moderne de toit plat sur-mesure Garage : oui Nombre de chambres : 4 Bureau : oui Mezzanine : oui Dressing : oui Nombre de salle de bain : 2 Type de toit : plat Chauffage : PAC Performance thermique : RE 2020 Budget : terrain + maison : 695 500€ (hors peinture, carrelage, cuisine) Maison sur mesure de 190m² adaptée au terrain de Hésingue. Vue intérieur de la maison sur mesure Maisons Crisalis réalise avec vous les plans de votre future maison adapté sur le terrain de 8,88 ares à Hésingue. Nous vous proposons une maison de toit plat, mais il est tout à fait possible d’y construire un autre style de pavillon selon vos besoins, vos envies et le budget. N’hésitez pas à découvrir nos modèles de maison sur notre site afin de concevoir la maison qui vous convient. Le plan d’urbanisme sur ce terrain à Hésingue vous permet de réaliser tous types d’architectures : maison de toit plat, 4 pans ou 2 pans, de plain-pied ou à étage. Maisons Crisalis, c’est une équipe d’une dizaine d’expert de la construction de maison (équipe technique, bureau d’étude, chargés de projet et conducteur de travaux) vous accompagne tout au long de votre projet. Construire votre maison est une étape importante pour vous mais également pour nous. Notre satisfaction étant de réaliser la maison qui vous ressemble tout en respectant les normes en vigueur. N’hésitez pas à prendre rdv avec notre chargée de projet Judith pour discuter de votre future maison à Hésingue. Judith saura répondre aux différentes questions que vous vous posez sur la construction, le choix des matériaux, l’implantation de la maison… Judith vous accompagne sur le terrain et vous pourrez alors cerner les différentes caractéristiques de la parcelle et bien adapter votre future maison selon l’orientation, l’ensoleillement, les vues… Le terrain d’Hésingue ne correspond pas à vous attente, cela n’est pas grave, n’hésitez pas à découvrir les autres terrains disponibles sur notre site. La relation avec nos clients est au cœur de nos valeurs et est l’une de nos priorités. Choisir le bon constructeur pour la conception de votre future habitat  Il est important de bien choisir son constructeur, être certain du sérieux et des garanties qu’il propose. Construire votre futur habitat à Hésingue avec Crisalis c’est : Un terrain en diffus de 8,88 ares La maîtrise du terrain : étude de sol, orientation pour la bonne implantation de la maison Dépôt de permis rapide Une maison 100% personnalisable Constructeur depuis 2001 : + de 20 ans d’expertise Contrat de construction CCMI : en savoir plus Assurance dommages-ouvrages Maison neuve aux normes RE 2020 : confort d’été, performance énergétique Notre vision du métier, assurer à nos clients un suivi et un accompagnement complet sur toutes étapes de la construction. Construire à Hésingue ? Contactez Judith pour discuter de votre projet de construction, étude gratuite

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  • construire à Kembs

    6 janvier 2023

    Construire sa maison dans le Haut-Rhin à Kembs

    Vous souhaitez devenir propriétaire, votre famille s’agrandit, envie d’investir, vous préparez votre avenir, tant de raisons pour construire votre maison neuve. Depuis 2001, Maisons Crisalis accompagne ses clients avec passion et une réelle expertise dans le métier pour réaliser vos projets de construction de maison. Votre terrain constructible à Kembs – 68680 Envie de vivre à Kembs ? Kembs dispose de tous les atouts pour séduire, une proximité avec la frontière Suisse et l’Allemagne, Kembs se trouve sur l’agglomération des Trois Frontières qui est très prisés. La commune se trouve entre le Rhin à l’Est et la forêt de la Hardt à l’Ouest. La commune regroupe 3 hameaux tels que Loechlé, Richardshaeuser ou Schaeferhof. Les avantages de vivre à Kembs : A proximité de toutes commodités A seulement 15 km de Saint-Louis Aménagement des zones d’activités communautaires entre Kembs, Rosenau, Saint-Louis, Hésingue Port de plaisance L’écluse de Kembs-Niffer Transports urbains avec le Distribus 10 mn de l’Aéroport Bâle-Mulhouse Moins de 30mn de Mulhouse Accueil de Loisirs – Environnement éducatif pour les enfants   Maisons Crisalis vous propose plusieurs terrains disponibles sur la commune de Kembs.  1. LOTISSEMENT RUE DU RHIN à Kembs Un petit lotissement rue du Rhin où vous pourrez construire la maison de vos rêves. Offre de maison + terrains disponibles à Kembs Terrains disponibles à Kembs rue du Rhin, sur un petit lotissement de 6 maisons, Maisons Crisalis vous propose 3 parcelles de 2,91 ares, 6,54 ares et 6,81 ares.Deux parcelles étant déjà vendues. Le budget de votre projet à Kembs : Sur la parcelle de 6,54 ares nous vous proposons la réalisation d’une maison de plain-pied garage accolé de 100m², le terrain + la maison en prêt à décorer de 100m², branchement et frais de notaire, il faut compter un budget global de 504 000€ (hors décoration et cuisine). N’hésitez pas à nous contacter pour discuter de ce projet, tous types d’architectures possibles sur ces terrains, des maisons de 4 pans, 2 pans, toit plat ou de plain-pied, votre future maison sur-mesure pouvant accueillir votre famille confortablement. Judith se tient à votre disposition pour tous compléments d’informations au 03 89 50 85 96. 2. LOTISSEMENT RUE DES HIRONDELLES à Kembs Un second lotissement disponible au centre du village de Kembs à proximité des écoles, 3 terrains disponibles, de 3,04, 3,27 et 4,09 ares. Retrouvez ces terrains entre la rue des Hirondelles et la rue du Ciel. L'emplacement idéal pour y construire votre future maison. Pour ces terrains Loïc saura vous apporter toutes les réponses à vos questions au 03 89 50 85 96, profitez de son expertise pour vous conseiller tout au long de votre projet : des plans de la maison à la signature de votre contrat de construction. Construire votre maison neuve avec Maisons Crisalis C’est décidé, vous voulez faire construire votre future maison à Kembs avec Maisons Crisalis, constructeur de maison individuelle à Lutterbach. Dans quelques mois, vous emménagerez dans votre nouvelle maison, mais avant cela il faudra faire le choix du type de maison que vous souhaitez, vous signerez un contrat de construction de maison individuelle (CCMI loi 1990), le dépôt de permis sera déposé en mairie, le démarrage de votre chantier, la construction de votre maison (étape de la construction), et enfin la réception de votre maison.Des étapes qui peuvent vous faire peur, mais toute l’équipe de Maisons Crisalis vous accompagne et vous conseille sur toutes les démarches de la construction de votre future maison. C’est parti faite nous confiance ! Contactez-nous dès maintenant ! Un rendez-vous n’engage à rien ! Notre expertise est à votre service !  

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  • terrain haut Rhin

    20 décembre 2022

    Guide : acheter un terrain en Alsace dans le Haut-Rhin - Conseils, méthode, prix

    L’achat d’un terrain constitue la première étape dans le projet de construction de votre future maison neuve.Cette étape plus ou moins longue est très importante, car elle va conditionner les étapes suivantes de la construction ainsi que votre vie après votre installation.C’est pourquoi Maisons Crisalis vous propose ce guide pour acheter votre terrain dans le Haut-Rhin afin d’éviter les pièges et de vous aider à choisir le meilleur terrain pour votre future habitation individuelle. Nos meilleurs conseils pour acheter un terrain dans le Haut-Rhin Acheter un terrain dans le Haut-Rhin n’est pas aussi simple qu’il y paraît ! Cela dépend de chacun, de ses goûts, de ses coups de cœur, de sa façon de vivre et surtout de son budget. Trouver et choisir son terrain, c’est la base de votre projet de construction de maison.Aussi, pour bien choisir celui qui accueillera votre projet de construction, voici un ensemble de nos meilleurs conseils qui vous aideront dans votre choix.Pour commencer, visitez plusieurs fois le terrain, ainsi que la commune dans laquelle il se trouve. Essayer de le faire à des moments différents de la journée (en semaine, le week-end, le matin, le soir) pour vous faire une idée de la qualité de vie qu’il y règne : en effet la circulation n’est pas la même... Vous pourrez également observer les commodités aux alentours, les moyens de transport et l’accessibilité. Vous pouvez vous renseigner en mairie, ou auprès du voisinage pour plus de réponses !Un autre point qui peut vous aider dans votre réflexion d'achat de terrain constructible en Alsace, est la distance entre votre lieu de travail et celui du terrain choisi. Trouver le bon équilibre entre distance parcourue chaque jour et qualité de vie est essentiel pour profiter pleinement de son nouveau lieu d’habitation.Maisons Crisalis vous conseille également de vous renseigner sur les aspects financiers liés à la localisation de votre futur terrain, exemple la taxe foncière, le prix de l’eau, la taxe d’aménagement, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères…Ces frais annexes ne sont pas à négliger, car ils auront un impact direct sur la gestion de votre budget.Enfin, notre dernier conseil concerne le terrain en lui-même et ce qu’il est possible de construire sur celui-ci. Avant de vous décider, pensez à la surface qu’il vous faut et à étudier la nature du sol…Un terrain arboré, en pente, entraînera un coût supplémentaire sur la construction. Renseignez-vous également sur le bornage et la viabilisation du terrain convoité. Pour connaître les règles de construction de la commune où se situera votre future maison, vous pouvez consulter le plan local d’urbanisme sur le site de la mairie, ou en mairie directement. Un point important à vérifier lors de la visite de votre terrain : Attention aux accès, le terrain doit être facilement accessible aux véhicules de chantier.Les camions de matériaux, les toupies de ciment, les grues...ils doivent pouvoir passer et se rendre au chantier facilement.  Comment acheter un terrain dans le Haut-Rhin ? Avant toute chose, vous pouvez lister tous les critères pour chercher et choisir votre terrain, ainsi que les questions que vous vous posez. Maisons Crisalis vous propose une liste de questions que vous pouvez vous poser : Dans quelles communes je souhaite vivre avec ma famille ? En ville ou à la campagne ? Quelle superficie est nécessaire pour mon projet ? Dans un lotissement, un terrain en diffus, une parcelle isolée ? Le raccordement aux réseaux est-il fait ? Quelle est la qualité du sol ? L’orientation, sud, sud – ouest ? Est-ce que je peux construire la maison que je souhaite ? Existe -t’il des contraintes architecturales ? Quelles sont les commodités (commerces, docteur, pharmacie, écoles, loisirs, …) Comment est l’accessibilité de la commune (axes routiers, transports en commun) ? Comment est la connexion internet ? Quelle est la distance domicile-travail ? Y’a-t-il des nuisances sonores ou autres ? Quel est le montant des impôt locaux ? La propriété voisine est-elle convoitée pour un projet ? Etc… Pour votre recherche foncière dans le Haut-Rhin, plusieurs solutions s’offrent à vous. Vous pouvez consulter les agences immobilières, les mairies, le bon coin (retrouvez toutes nos offres Maison + Terrain) et ou autres sites d’annonces immobilière … Nous mettons également régulièrement des offres pour acheter un terrain sur notre page « A la recherche d’un terrain ? ». N’hésitez pas à la consulter.Une fois que vous avez présélectionné quelques terrains intéressants selon vos exigences et votre projet de construction de maison, il vous faut trouver les réponses à vos questions pour choisir celui qui vous conviendra parfaitement. Pour obtenir certaines réponses à vos questions, le vendeur sera en mesure de vous répondre. Vient ensuite le moment de la décision. En fonction de votre ressenti face au terrain et toutes les informations en votre possession, vous allez choisir votre terrain à construire. L’étape suivante est de vous mettre d’accord sur le prix avec le vendeur et de signer un compromis de vente. Il vous faudra ensuite trouver le financement avant de signer l’acte de vente définitif. Quel est le coût d’un terrain dans le Haut-Rhin en 2023 ? Le prix est évidemment un critère primordial qui va fortement orienter votre recherche. Il est bon d’avoir une idée sur son enveloppe globale avant de se lancer, il faut se fixer un budget maximal. Le coût du terrain varie selon plusieurs critères, la localisation, la superficie, les aménagements… Dans le Haut-Rhin on va retrouver plusieurs secteurs à des prix bien différents. La zone des 3 frontières autour de Saint-Louis, le prix de l’are tourne autour des 35 000€, la couronne Mulhousienne environ à 26 000€, Colmar centre le secteur le plus cher du Haut-Rhin avec 45 000€ de l’are, des prix qui sont très élevés liés à la rareté des terrains par rapport à la demande. Pour les budgets les plus limités vous pouvez vous éloigner des zones les plus onéreuse, par exemple un terrain sur la commune de Willer sur Thur vous coûtera : 15 000€ de l’are. Vous cherchez un bon constructeur de maisons en Alsace ? Maisons Crisalis, votre constructeur de maisons individuelles sur mesure, depuis 2001, vous conseille et vous accompagne pour la réussite de votre projet de construction. Nous sommes à votre disposition pour vous informer des futurs projets à venir en Alsace dans le Haut-Rhin pouvant correspondre à vos critères de recherche foncière. Contactez-nous !

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  • Construire à Mulhouse

    11 mars 2022

    Faire construire votre maison individuelle autour de Mulhouse

    Vous recherchez un logement, vous hésitez encore entre l'habitat neuf ou l'ancien. Maisons Crisalis vous propose de construire votre maison neuve dans le Haut-Rhin et en Franche-comté ! Constructeur de maison individuelle depuis 2001 Maisons Crisalis vous apporte son savoir-faire pour réaliser ensemble votre maison neuve du début à la fin sous le régime du contrat de construction d’une maison individuelle (CCMI). Vivre autour de Mulhouse ? Oui c’est encore possible ! Et pourquoi pas à Habsheim 68440, ville prisée du Haut-Rhin dans l’agglomération mulhousienne, à côté de Rixheim à moins de 10mn de Mulhouse. La commune d’Habsheim est idéale pour y vivre en famille. Elle regroupe toutes les commodités, commerces : boulangeries, coiffeurs, pharmacie…, écoles, même une piscine municipale, axe autoroute A35... : l’endroit parfait pour y construire sa maison avec un jardin. Le lotissement « Terre d’Azur » regroupe 26 terrains de 2ares66 à 5ares60, il est situé au sud de la commune d’Habsheim, en bordure des champs, les terrains constructibles de ce nouveau lotissement sont autant de lieux de vie très appréciables où nature et biodiversité sont préservées. Quels sont les avantages de construire dans ce lotissement autour de Mulhouse ? pas de mauvaises surprises, les terrains sont prêts à bâtir. l'étude géologique est réalisée par l’aménageur, ce qui engendre une bonne maîtrise des sols. raccordements et réseaux d’assainissement et d’eau potable sont installés, il n’y a plus qu’à raccorder votre maison. Profitez alors pour construire votre future maison dans ce beau lotissement « Terre d’Azur » près de Mulhouse, Maisons Crisalis vous propose 2 terrains de 4ares30 et 4ares50. Construire votre maison à Habsheim, une maison à étage ou de plain-pied, sur-mesure, personnalisée, on y habite de la même façon, pas de grande révolution depuis quelques années. Une grande pièce de vie prolongée de la cuisine ouverte ou semi-ouverte, suite parentale avec salle d'eau et dressing, chambres d'enfants ou d'amis. La seule nouveauté liée à l'essor du télétravail est le petit coin bureau au rez de chaussée ou à l'étage. Ensemble nous aménagerons votre maison de manière convivial, selon vos envies et vos besoins pour vous assurer un confort de vie. Avec l'arrivée de la RE 2020, les lignes de maisons neuves sont plus sobres mais gardent tout leur caractère, on optimise le confort d'été sans sacrifier la luminosité avec de belles ouvertures. Quel budget prévoir pour votre construction de maison à Habsheim ? Maisons Crisalis vous propose plusieurs projets sur la commune d'Habsheim pour vous faire une idée de prix. Le prix prend en compte le coût du terrain viabilisé, le prix de la maison en PAD. - Maison à toit plat 120 m² avec garage simple + terrain de 4ares30 à partir de 380 000€ - Maison 4 pans 120m² avec garage simple + terrain de 4ares50 à partir de 396 000€ - Maison plain-pied 100m² avec garage simple + terrain de 4ares30 à partir de 350 000€ - Maison 2 pans avec garage double 130 m² + terrain de 4ares30 à partir de 409 800€ Ces projets de construction à Habsheim sont 100 % personnalisable selon vos envies et votre budget. Découvrez nos projets de maisons sur notre page de modèle de maison, chaque maisons est unique, notre bureau d'étude vous propose des maisons selon le terrain et votre manière de vivre tout en respectant les objectifs de la RE 2020 : diminuer la consommation avec des solutions renouvelables. Quels sont les autres communes autour de Mulhouse ? Autour de Mulhouse, nous pouvons également vous proposer des terrains + maison sur les communes de Dietwiller, Hochstatt, Morschwiller le Bas, Wittelsheim, Wittenheim… Maisons Crisalis vous invite à prendre contact avec Judith ou Lucas pour discuter de votre projet de construction sur la commune d'Habsheim, ils vous apporteront tous les conseils nécessaires à votre projet. Devis gratuit et sans engagement.

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  • maison plain-pied

    26 octobre 2021

    5 idées de maison de plain-pied que vous allez adorer en Alsace ou Franche-Comté

    La maison de plain-pied séduit par son accessibilité et sa praticité. C’est ce qui en fait une des plus sollicités parmi les maisons individuelles ! Sans escalier, on arrive facilement à s’y projeter sur le long terme. Les maisons sur un seul niveau sont aussi idéales pour les familles avec de jeunes enfants et les personnes à mobilité réduite. Si vous vous lancez dans la construction de votre maison et que vous hésitez sur le style d’architecture, voici 5 idées de construction de plain-pied que vous allez adorer ! Vous pourrez découvrir nos cinq plus belles maisons de plain-pied, chacune avec des plans et styles différents. Maison de plain-pied sur-mesure avec terrasse semi-couverte Avec son avancée et sa terrasse semi-couverte, ce modèle de maison individuelle sur-mesure est l’un des modèles qui séduit le plus nos clients. D’une surface habitable de 82 m² minimum, le module central mis en avant et celui de droite sont consacrés à l’espace de vie, avec une ouverture sur la terrasse protégée par une partie du toit. Le module de gauche abrite l’espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain. La pièce de vie (salon/séjour/cuisine) offre un très beau volume fonctionnel et agréable à vivre. L’intérieur de cette maison de plain-pied bénéficie également d’une très belle luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées et bien orientées.Découvrez ce modèle grâce à la visite virtuelle ! Maison individuelle de plain-pied avec double garage Ce modèle à l'allure traditionnelle avec une touche moderne plaît beaucoup. L’un de ses atouts est son double garage accolé et communicant avec la maison. Elle est idéale pour une famille avec enfants puisqu’elle dispose de beaux volumes de vie et de 3 chambres. Selon la surface de terrain constructible disponible, ce modèle peut facilement s’agrandir pour offrir une quatrième pièce de nuit ou un bureau. La partie jour se compose d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine ouverte aux proportions agréables et faciles à vivre. Les ouvertures sont soigneusement choisies (baies vitrées) et disposées de manière à offrir une très belle luminosité à la pièce de vie. Maison de plain-pied moderne avec double garage Avec son style plus moderne grâce à son avant-toit abritant l’entrée et sa toiture mixte, cette maison de plain-pied ravit plus d’un de nos clients. Son double garage est un atout indéniable et offre une surface d’aménagement supplémentaire. L’intérieur de cette maison est également bien pensé et pratique, avec un coin nuit et une partie jour bien définis. La pièce de vie occupe un bel espace avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour. Les baies vitrées laissent pleinement entrer la lumière et permettent de profiter d’une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Maison contemporaine de plain-pied à toit plat De style contemporain avec son toit plat, ce modèle de construction de plain-pied plaît beaucoup par la simplicité de ses lignes extérieures et son volume intérieur. Vous pouvez facilement aménager et personnaliser son intérieur selon vos goûts et vos envies. Disposant de 3 ou 4 chambres selon la surface habitable, elle est parfaite pour une famille. La partie jour de cette maison est agréable à vivre et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Si ce style de maison à toit plat vous intéresse, mais que vous avez des réticences par rapport à ce type de toiture, nous vous conseillons de lire notre article sur les 10 choses à savoir sur les maisons à toit plat.   Maison individuelle avec garage semi-enterré Notre dernier modèle de maisons de plain-pied est particulier puisqu’il possède un niveau supplémentaire semi-enterré pour palier au niveau du terrain. Cette maison est donc de plain-pied sur la façade arrière avec un accès sans escalier à une terrasse et à un jardin. Et en façade avant, deux niveaux avec un garage et une cave au premier niveau et au second, les pièces à vivre et une terrasse. Un modèle très apprécié par nos séniors. Nous espérons que ces 5 idées de maison vous ont inspiré ! Si vous avez des questions sur un de ces modèles ou que vous voulez en savoir plus, nos conseillers sont à votre écoute pour en discuter, nous contacter.  

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