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Guides et actualités de Crisalis pour construire votre maison

  • Primo Accédant, construire en 2021

    14 septembre 2021

    Primo accédant, est-ce le bon moment pour construire ?

    Construire sa maison individuelle est le rêve d’une vie pour beaucoup de personnes. Vous avez peut-être envie, vous aussi, de commencer la construction de votre maison. Mais vous vous demandez si c’est encore le bon moment ? 2021 est une bonne année pour lancer un projet de construction, qui plus est pour le primo accédant. Plusieurs aides et prêts avantageux, taux d’intérêt bas, réglementation environnementale… Maisons Crisalis vous informe sur le statut de primo accédant et ses avantages et vous dit pourquoi 2021 est la meilleure année pour construire sa maison. Primo accédant : comment obtenir ce statut ? Primo accédant est un terme employé pour désigner les ménages qui réalisent un achat immobilier pour la première fois. On peut éalement être considéré comme un primo accédant lorsqu’on n’a pas été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années. Quelles sont les aides pour le primo accédant ?  Ce statut facilite l'accès à la propriété grâce à des mesures gouvernementales qui donne droit à des prêts avantageux. Être primo accédant est donc un atout auprès des banques et autres organismes de prêts immobiliers. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) Il s’agit ici d’un prêt immobilier sans intérêt et est accordé aux primo accédants sous conditions de ressources, entre autres. Son montant dépend du prix d’achat de votre premier bien (logement neuf ou construction d’une maison individuelle), de la zone géographique et du nombre de personnes occupant la future résidence principale. Enfin, il doit être complété avec d’autres types de prêt, car il ne peut pas couvrir l’intégralité du prix d’achat du bien immobilier. Le Prêt à l'Accession Sociale (PAS) Ce prêt conventionné est réservé aux primo accédants avec des revenus modestes. Tout comme le PTZ, le PAS favorise l’accès à la propriété, qu’il s’agisse d’une construction neuve ou de l’achat d’un bien comme résidence principale.  Le prêt conventionné (PC) La particularité de ce prêt est qu’il peut être accordé sans conditions de ressources et peut être cumulé avec d’autres prêts immobiliers. Il est possible de demander ce prêt pour la construction d’une maison individuelle, d’un logement neuf ou ancien. Le Prêt Action Logement (PAL)  Par rapport aux prêts précédents, ce dispositif d’emprunt est particulier. Il s’adresse aux salariés des entreprises adhérentes au Comité interprofessionnel du Logement (CIL). De plus, il est uniquement accordé pour compléter le prêt principal (30 % maximum), mais avec un taux très avantageux (1%). Les aides des collectivités locales Selon la localité géographique, un ménage primo accédant avec des revenus modestes peut bénéficier d’aides et de prêts de la part des collectivités locales (région, département, commune). Cela peut les aider à acquérir plus facilement leur première maison individuelle. Primo accédant : pourquoi construire en 2021 ?  Plusieurs raisons sont en faveur du primo accédant pour construire sa résidence principale en 2021.  Pour commencer, les taux d’emprunt proposés par les banques sont actuellement au plus bas. À ceci, s'ajoutent des conditions d’accès au crédit immobilier plus souples, car il est maintenant possible d'emprunter avec un taux d’endettement de 35 %. Il est donc plus facile d’obtenir un crédit que les années précédentes. Cependant, il n’est pas garanti que ces conditions avantageuses perdurent dans le temps, notamment les taux d’intérêt. Enfin, une augmentation des coûts de construction est à prévoir dès janvier 2022 en raison de l’entrée en vigueur de la nouvelle réglementation environnementale, la RE 2020. Cette norme a pour but de réduire l’impact sur l’environnement des nouvelles constructions, mais va engendrer par là même une hausse des coûts de construction pour s’adapter aux nouvelles exigences. Au final, pour une surface équivalente, le prix d’une construction neuve sera plus élevé à partir de 2022 qu’en 2021. C’est donc le moment d’en profiter pour les primo accédants et de concrétiser les projets de construction de maison individuelle en 2021 ! N'hésitez plus, discutons ensemble de votre projet de construction contactez-nous.

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  • Construire à Sausheim

    1 juin 2021

    Maisons Crisalis ouvre ses portes les 3 et 4 juillet à Sausheim !

    Week-end portes-ouvertes à Sausheim dans le Haut-Rhin Vous êtes décidé : vous allez construire la maison dont vous avez toujours rêvé !  Quoi de mieux que de visiter une maison construite par votre futur constructeur. Nous avons le plaisir de vous accueillir le week-end du samedi 3 juillet juin de 10h à 17h00 & dimanche 4 juillet de 10h à 17h00 On vous présentera une maison familiale personnalisée : - c'est une maison toit plat - sa surface au sol est de 115 m2 - il y a un double garage - vous avez 3 chambres dont une chambre parentale  Venir nous rencontrer aux portes-ouvertes, vous permettra : de visiter une maison et vous projeter, d'avoir des informations plus précises sur votre projet, de découvrir notre savoir-faire, de découvrir les matériaux utilisés, de rencontrer nos chefs de projets expérimentés qui pourront vous conseiller   Rendez-vous :  Rue du Vercors à Sausheim - un parcours fléché sera mis en place   à 24mn de Burnhaupt le Haut à 17 mn de Sierentz à 15mn d'Ensisheim   Pour plus d'informations, contactez-nous au 03 89 50 85 96

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  • Contact Maisons Crisalis

    24 février 2021

    Découvrez notre nouvelle recrue !

    Maisons Crisalis, constructeur de maisons individuelles dans le Haut-Rhin et sur le Territoire de Belfort Faites connaissance avec notre nouveau chef de projet !   Afin de remplacer un départ à la retraite, Maisons Crisalis, a recruté son nouveau chargé de projet : Lucas Pernak. Découvrez son profil en vidéo grâce à notre partenaire "Ma Maison et Nous" qui a fait un reportage pour vous le présenter : https://youtu.be/6LuVmrhKbmg Fort d'une première expérience dans la construction de maisons individuelles, il saura répondre à vos demandes et à vos besoins. Voici ses coordonnées afin que vous puissiez lui présenter vos projets :  - son téléphone : 06 43 51 79 94- son e-mail : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser. document.getElementById('cloakdbfcded6a86cd241f37161472c95196c').innerHTML = ''; var prefix = 'ma' + 'il' + 'to'; var path = 'hr' + 'ef' + '='; var addydbfcded6a86cd241f37161472c95196c = 'lucas.pernak' + '@'; addydbfcded6a86cd241f37161472c95196c = addydbfcded6a86cd241f37161472c95196c + 'maisons-crisalis' + '.' + 'com'; var addy_textdbfcded6a86cd241f37161472c95196c = 'lucas.pernak' + '@' + 'maisons-crisalis' + '.' + 'com';document.getElementById('cloakdbfcded6a86cd241f37161472c95196c').innerHTML += ''+addy_textdbfcded6a86cd241f37161472c95196c+'';   Notre expérience est à votre service !  

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